255楼·房屋分配问题 2008-11-19 11:14:01

[留言]你好！我们是将来要拆迁的城中村。我想咨询下，我们和公公婆婆是一院两户，宅基地是公公名下。在农村，一般都是下辈继承上辈的房产，村里没有批准我们新的宅基地，房子是婚后承建，主要女方出资，结婚5年，如果丈夫和我离婚，我可以分到相应的房产吗？如果不能，离婚后我可以申请宅基地作为居住用吗？

254楼·新光村 2008-11-18 13:08:36

[留言]问一下新光村有在改造名单吗？我门在北3环以外，2环还么改造我村书记就私自开会卖我村的土地，很廉价的卖给所谓的开发商，建筑5无证书楼卖与别人。说是租地却私自卖与其人。另人心痛。！！！！！！在不解决我村将有600人自费去北京上访，咱就走着看。把事情弄大。

律师回复：建议向相关政府部门投诉或者上访。(2008-11-18)

253楼·咨询 2008-11-17 16:40:33

[留言]你好，我咨询下．我公司在草场坡城中村楼顶有块广告牌，具有合法手续．且西安市广告条例规定城市建设需要拆除应当给以适当赔偿，但是我拆迁办说，广告牌在城改中不预赔偿，我们该怎么办？哪个法律为准？

律师回复：我们认为，在有效期内，应该获得相应的补偿。(2008-11-18)

252楼·联合村城中村改造 2008-11-17 16:39:08

[留言]尊敬的律师你好！最近有一个新楼盘叫“妙章公馆”开发商拥有市上下发的联合村城中村改造的文件！说年底就动工，其他手续都没有！这样的楼盘敢买不？谢谢

律师回复：我们认为，此类房屋没有五证，风险较大，请你谨慎购买。(2008-11-18)

251楼·咨询 2008-11-17 15:09:09

[留言]城中村改造，自家盖的三层房子在拆迁时算不算面积，有什么样具体的政策？一个院子的房产属于多家人的共同财产，拆迁时怎么赔偿？

律师回复：城中村改造拆迁补偿安置以房屋产权登记载明的面积和性质作为补偿安置依据。《西安市城中村村民房屋建设管理办法（试行）》施行前，城中村已建成房屋二层（不含二层）以上部分的面积按残值（即重置成新价）给予补偿。

(2008-11-18)

250楼·南门外拆迁 2008-11-17 13:43:21

[留言]请问最近南门外拆迁，原则是按房产证分房还是其它方式？和户口人数有关吗？

律师回复：具体政策问题我们还不清楚，建议向相关拆迁单位咨询。(2008-11-17)

249楼·在乡村 2008-11-17 13:09:22

[留言]我和女儿户口都在村子，这次城中村改造政策一换一，不足85平米补400元差价，但家里1400平方，两弟弟和媳妇逼着父亲必须分两风，让女儿我那1700元/每平方米来买，而我无工作无钱，请问我作为村民和女儿，难道赡养父母是女儿家产就是儿子的吗。

律师回复：村民待遇并不与性别有关系，女儿和儿子应该享有同样的权利，也应该承担同样的义务，他们的做法并没有法律依据。(2008-11-17)

248楼·买房 2008-11-16 19:45:01

[留言] 陕西三桥汇福家园可以买吗，好像五证在申请中，去年已经交了一半的定金，该怎么办？

律师回复：如果五证尚未完全具备，则不符合商品房上市交易的条件，今后会面临诸多风险。如果已经缴纳定金，可以考虑通过法律途径追回。详细问题可以向网站律师进行咨询。(2008-11-17)

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